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Divers - Discussions entre vous et nous

Vous êtes nombreux et nombreuses à nous poser des questions sur vos futures constructions, je vous propose cet espace pour échanger avec vous! smile De cette manière, tout le monde pourra profiter des discussions des uns et des autres. biggrin

Bien entendu, nous ne vous répondrons que sur ce que nous avons vécu avec les maisons stephane berger.confused

 - Très important, nous avons construit dans le Haut Rhin, donc nous avons traité avec le personnel basé sur Mulhouse.
Nous ne connaissons pas les autres agences ni leurs façons de faire...merci de toujours préciser la région.  

 - Les avis sont libres d'échange, je vous demanderais de respecter l'auteur et de ne tenir aucun propos injurieux!
 - Encore une chose,  n'accusez jamais sans preuve formelle, les blogs sont régulièrement visités par MSB, j'ai déjà eu le droit à une convocation en bonne et due forme. 

Je vous souhaite bonne lecture à toutes et à tous


Date de création : 08/08/2011 @ 18:30
Dernière modification : 28/10/2013 @ 21:36
Catégorie : Divers
Page lue 6153 fois

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Réactions à cet article


Réaction n°11 

par Carole le 28/02/2015 @ 21:26

Très intéressant à lire
Merçi pour votre blog

Réaction n°10 

par 90 le 24/10/2014 @ 23:41

Bonjour; votre blog est très intéressant nous le consultons régulièrement car nous construisons avec msb.Notre construction touche à sa fin (enfin!!!) et j'aimerais savoir si vous avez un adoucisseur,un filtre etc concernant le pack eau pure car concernant notre maison il n'y a rien et l'explication de msb est évasive j'ai de gros doute la dessus si vous pourriez m'éclairer merci.

De plus etes vous satisfait des cloisons en platre du point de vue phonique et apres 5 ans sont elles toujours "solides"?Merci,bonne continuation dans vos travaux

Notre réponse :

Bonjour 90, merci pour votre commentaire!

Nous n'avons pas d'adoucisseur car l'eau est de très bonne qualité et bien équilibrée. Nous la buvons directement au robinet en y ajoutant des bulles des fois (sodaStreeamwink

Par contre vous dites que l'explication de msb est évasive! rappelez vous que ce qui n'est pas noté dans le descriptif (et signé par les deux parties) ne sera pas réalisé! alors attention!

Vous pouvez demander au service des eaux de votre commune le détail de la composition de l'eau (calcaire, nitrites, nitrates, etc...) et puis vous pouvez aussi demander à vos (futurs) voisins qui habitent à proximité.

Les cloisons en plâtres n'ont qu'un léger pouvoir de réduction de bruits à l'intérieur de la maison. C'est des carreaux de plâtre  (d'une épaisseur de 6cm je crois) que l'ont peux tapisser. Par exemple, nous entendons tousser nos enfants quand ils dorment dans leur chambre et que nous nous sommes dans la nôtre...
Elles sont solide nous n'avons rien à dire de ce coté la.
 
Bonne continuation et n'hésitez pas à poser vos questions, nous essaierons d'y répondre ! 
 

 


Réaction n°9 

par mica le 02/02/2014 @ 20:10

bonjour, tout d'abord e pour votre blog !!e
en ce qui concerne les frais d'électricité (chauffage etc) de votre maison, pourriez-vous m'indiquer une moyenne annuelle de votre consommation en tenant éventuellement compte des frais de fourniture en bois et/ou son classement DPE (diagnostic de performance énergétique) ?
Merci d'avance ! bonne journée !k

Notre réponse :

Bonjour mica, merci pour vos encouragements!

Nous sommes tout électrique, la moyenne annuelle de nos dépenses se situe aux environ de 900€ pour l'électricité.

Nous avons un poele à bois pour lequel nous utilisons environs 7 stères de bois par an. Le prix du bois se situe aux environ de 60€/stère

Total des dépenses : 900 + 420 = 1320€ environ.

 

 

 


Réaction n°8 

par Julie le 23/11/2013 @ 23:21

Bonjour, nous avons eu un premier contact avec SB plus ou moins positif. Le commercial nous chiffre le tarif d'une maison correspondant à nos attentes. Peux t on se fier à ce tarif proposé au premier rendez vous? Ce tarif risque t il au contraire de gonfler rapidement une fois le terrain acheté (leur premier but étant à première vue de vous faire acheter un terrain avant un chiffrage réel).
Merci par avance.

Cordialement
 
Notre réponse :

Bonjour Julie,
il est difficile d'être affirmatif... dans notre cas, le chiffrage était relativement précis puisque c'est sur cette base que nous avons fait notre demande de prêt (et vous certainement aussi) !
Les variables peuvent être nombreuses, par exemple un terrain en pente fera gonfler le prix de la maison car il faut renforcer les fondations, ou encore un terrain éloigné des réseaux (edf, eau, ...attention la ça chiffre vite!) ou encore une spécificité du lotissement dans lequel vous allez construire (couleur et type de tuile par exemple, ça nous est arrivé!)
Il y aura aussi des plus-values sur la maison ( ceux la je les ai bien détaillées sur ce blog )
 
Il ne faut pas être pressé, prenez votre temps pour tout étudier, en parler autour de vous, chercher sur les blogs, posez pleins de questions au commercial et surtout notez les réponses lors des entretiens. Tout cela va vous servir plus tard, en cas de problème,
 
Vous avez un projet sur le Haut Rhin?
N'hésitez pas à poser des questions ici si vous ne trouvez pas sur ce blog.
Valérie
Citation Julie : (leur premier but étant à première vue de vous faire acheter un terrain avant un chiffrage réel).
PS: regardez dans notre " liens blog " le dernier lien, c'est un couple de notre lotissement qui a acheté le terrain que lui proposait SB  et qui n'a pas construit avec eux...

Réaction n°7 

par sandra le 01/10/2012 @ 14:05

Merci valérie pour le lien.. je vous avait aussi référencé mais sur l'ancienne adresse.. c'est rectifié...

J'ai construit à Bantzenheim comme Linda je crois wink !!!
Nous sommes à la fin, nous devrions avoir la remise des clefs demain mais bon tout n'est pas ok donc on verras..

Nous sommes fatigués, comme tous les propriétaires... je crois k et nous avons hâtes que se soit fini..

Pour rajouter un petit mot sur les derniers commentaires, en effet STB et son chef de chantier était pas du tout présent pendant la construction (de octobre à fin juillet ) et ne répondait pas du tout à nos questions jus qu’un nouveau chef de chantier arrive (un tout jeune) qui lui fait son possible pour que ça avance ... mais bon nous arrivons au délais maximum de fin de chantier..

J'espère en tout cas Valérie que vous vous sentez toujours bien dans votre maison.
Nous avons aussi hâtes d'y être car avec nos deux enfants en bas âges le "camping" chez mamie commence à être long...

Et si Linda veut qu'on se voit pour discuter STB c'est avec plaisir !!!

a bientôt
sandra


Notre réponse :
merci pour le référencement,
en effet, nous nous y sentons toujours aussi bien dans notre maison, comme au premier jour biggrin biggrin wink cool

Réaction n°6 

par lynda le 01/10/2012 @ 06:22

hello valérie,

Merci d'avoir répondu aussi vite, nous construisons à BANTZENHEIM, la relation avec le commercial ( projet +aide a la recherche du financement ) s'est super bien passée, mais pour le déroulement de la construction c'est autre chose, la relation est décevante, mais bon j'essaie de garder confiance  et nous aurions dû relire et relire la notice descriptive , on a eu des surprises notamment avec l'électricité et ça ne fait que commencer.

Notre réponse :
Bonjour Lynda, rien n'est jamais perdu surtout pour les mauvaises surprisesconfused
J'aime pas faire de la pub, mais il y a une association qui aide beaucoup ceux qui se battent contre ces constructeurs, l'AAmoi je sais pas si vous connaissez rolleyes
Ils demandent une cotisation annuelle qui permet ensuite d'accéder à un forum très actif et très pro, j'y adhérais mais je n'ai jamais fais appel à eux.
Bon courage

 


Réaction n°5 

par sandra le 30/09/2012 @ 19:12

Bonjour,

Juste un petit mot pour vous dire que j'ai bcp parcouru votre blog pour répondre à toutes mes interrogations au sujet de ma maison que je construis avec Stéphane berger.
J'ai du coup moi aussi fais un blog pour aider les autres particuliers, si vous voulez bien me référencer avec votre liste..
http://mamaisonstephaneberger.blogspot.fr/

cordialement
sandra

Notre réponse :
Bonjour Sandra, merci pour votre mot.
Bien sur pour le lien, vous pouvez en faire de même pour nous, ça améliorera le référencement
cool (  www.mamaisonberger.fr )

Réaction n°4 

par lynda le 30/09/2012 @ 18:06

bonjour,,   Votre blog est super complet (génial!!!) je vois aussi qu'il y a eu beaucoup de plus values nous sommes au point de départ (c'est à dire fondations!!) et nous avons eu déjà le rendez vous électrcité et je peux dire que je suis déjà écoeuré, les plus values sont terribles alors que logiquement des prises y en faut et je crois que nous n'avons pas finis!!!! Avez vous pu bien suivre la construction?? STEPHANE BERGER est -il dispo tout le temps?? merci et encore une fois bravo pour votre blog, ça nous permet de voir pleins choses!!! lynda

Notre réponse :
Bonjour Lynda, merci pour le compliment biggrin
Des plus values il y en a effectivement beaucoup, c'est pour cela que nous avons essayé de tout expliquer sur ce site...
Pour la construction, mon mari était tout le temps sur le chantier, et il en a rectifié des erreurs. Mais MSB répondait toujours présent, ils étaient effectivement dispos, surtout le CT.
Mais ça c'était en 2009, sur la région mulhousienne, le contrôleur de travaux a changé, et nous avons entendu dire qu'il était difficile de le croiser sur les chantiers...
Vous construisez ou?

Réaction n°3 

par Jean le 12/02/2012 @ 10:58

Bonjour,

Blog très intéressant et très complet. Est il possible de savoir la superficie de la maison (habitable et totale) avec la surface de la pièce à vivre? Si ce n'est pas indiscret qu'elle a été le prix seul de la maison (sans le terrain)
Merci par avance
Salutations

Jean

Notre réponse :
Bonjour Jean, merci pour le compliment biggrin

la surface habitable est de 113 m2 décomposés en 61m2 pour le rez de chaussée et 52m2 pour le 1er étage. Le rez de chaussée est sans cloison, tout ouvert.
Pour la superficie totale, je suppose que vous voulez connaitre l'emprise au sol, elle est de 90m2. Pour le prix, je vous réponds par message privé.

Cordialement.

Valérie


Réaction n°2 

par Anabelle le 23/09/2011 @ 15:22

Bravo pour votre Blog !!!

On se pose la question si on achète une maison toute faite on si on fait construire. On aime bien le style de maison de MSB.

Est ce que aujourd'hui vous recommanderiez MSB ? Et quel buget au m2 faut-il prévoir avec toutes ces plus values ???

Notre réponse :
Bonjour Anabelle,
merci pour le blog.
Nous avons aussi cherché entre maison toute faite ou construire. (je pense que "toute faite" veut dire pour vous maison déja construite, d'occasion quoi!rolleyes)
Le problème avec les maisons toutes faites, c'est que vous allez en voir beaucoup et à chaque fois un détail vous embêtera...
C'est ce qui nous est arrivé!
Alors si vous aimez bien le style des maisons stephane berger, je dirais foncez !
Bien sur, des "couacs" il y en aura, mais c'est pareil avec tous les constructeur. Ensuite pour la résolution de ces dits "couacs" MSB sait faire la part des choses et bien des problèmes sont bien traités, bien sur faut pas leur demander l'impossible.
 Je dirais qu'un climat de confiance réciproque doit s'installer avant et pendant le projet. Il faut bien comprendre que ce n'est pas MSB qui construit, eux ils choisissent des sous traitants qui auront répondu à un appel d'offre pour faire construire votre maison. 
Le budget au m2 pour nous se situe entre 1400 et 1500€ ttc (sans le terrain  mad  )

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